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旧金山房客倡议高房租税

作者: 来源:未知 2019-11-18

(记者周凤临编译报导)旧金山房客权利提倡者正在考虑发起一项新提案——增加高房租的税率,以在今年11月大选时让选民通过此提案。
  
随着科技业的兴起,旧金山公寓租价不断上涨,随之,要求限制旧金山公寓租价的呼声也日渐高涨。这项提案拟以高房租税率来阻止公寓租金价格高涨的涨势。
  
目前,这个提议还处于初期阶段。旧金山租客联盟(San Francisco Tenants Union)执行主任顾里克森(Ted Gullicksen)称,这个提案可作为一个房租封顶的选项。如一套两个起居室的公寓,如果每月租金为2,000美元,就不会被抽税,但如果租金涨到2,100美元,房主多收入的100美元部分可能会被课以10%的税,如此这般。
  
顾里克森表示,该提案还可以防止房主以花钱买房客的方式将房客赶走。根据房租控制条例,房客不能轻易提高房租。屋主为了提高租金,就付钱给房客,要他们搬走。当房间一空,屋主就可以大幅提价。
  
顾里克森称,这样的买断似乎正在变得越来越普遍。随着房屋的升值,房主试图绕开经济繁荣时期(比如上世纪90年代互联网泡沫时期)的附加限制,而提高房租。高房租税的采用或许只是阻滞买断和遏制房租价格的第一步。他表示,这会让涨房租变得不划算。 ◇